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금융 Tip (85)
오피스텔 주택 임대사업자 등록 방법

오피스텔 , 주텍 임대사업자 등록방법은 2가지가 있습니다. 첫번째 방법은 온라인 신청방법, 두번째 신청방법은 세무서방문하여 등록하는 방법입니다. 그럼 이 두가지 방법에 대해서 신청방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 세무서방문시 : 신청서와 명세서를 미리 작성하여 세무서에 방문​ 민간임대주택에 관한 특별법 에 따른 임대사업자등록을 함께 신청하는 경우는 홈택스가 아닌 렌트홈 에서 신청이 가능하다. 2. 온라인 신청 : 홈택스에 접속 -> 신청/제출 에서 -> 사업자등록 신청 -> 사업자등록신청 www.hometax.go.kr/ 국세청 홈택스 www.hometax.go.kr 홈텍스 홈페이지 상단메뉴에서 신청/제출 클릭 -> 사업자등록신청/정정 등 -> 사업자등록신청(개인) 1. 본인의 개인정보를 입력하세요. ..

금융 Tip 2020. 12. 13. 07:00
주식투자 재무제표 보는법 확인((1)재무상태표, (2) 포괄손익계산서, (3)자본변동표, (4)현금흐름표 (5)주석)

1. 재부상태표만 확인하지 말고 재무제표도 같이 보기 - 재무제표는 양적정보를 주로 제공하는 (1)재무상태표, (2) 포괄손익계산서, (3)자본변동표, (4)현금흐름표와 이와 관련된 보충정보를 제공하는 (5)주석으로 구성되며, 각 재무제표는 서로 긴밀한 연관관계를 맺고 기업의 재무상태와 경영성과에 대한 다양한 정보를 제공하므로, 5가지 재무제표의 유기적 분석이 중요하다. 2. 막막한 재무제표 숫자, 주석에서 해답을 찾자 - 재무제표 본문은 주로 간략한 금액 정보만 표시되는 반면, 주석에는 관련 항목에 관한 구체적인 설명과 보충 정보를 상세하게 공시하고 있으므로 재무제표 분석시 반드시 본문과 관련 주석을 함께 볼 필요가 있습니다. 3. 실질 경영성과는 연결재무제표에 있다. - 연결재무제표는 지배기업과 종속..

금융 Tip 2020. 12. 12. 07:00
주식투자 회계보고서 확인(회계 관련 자료, 회계위반 제재여부, 회계부정, 외부감사인 선임)

1. 회계 관련 자료를 일목요연하게 찾아보기 - 금융감독원 회계포탈은 크게 "회계기준", "감사기준", "회계감리", "자료실" 등의 메뉴로 구성되어 있으며, 동 메뉴별로 회사별 회계처리기준, 외부감사인이 회계감사시 준수하여야 하는 회계감사기준, 주요 감리지적사례, 국제회계기준 관련 자료 등을 찾아볼 수 있습니다. 2. 회계위반 제재여부를 검색하기 - 금융감독원 감리 결과 회계처리 기준 위반 및 감사소홀에 대해 일정수준 이상의 조치가 부과된 경우 조치일로부터 3년간 홈페이지에 게시하고 있으며, 동 제재 내역은 회계포탈의 "회계감리 -> 회계감리결과제재" 메뉴에서 확인할 수 있습니다. 3. 회계부정은 회계부정신고센터에 신고하기 - 특정 회사의 회계부정을 알고계신 경우 회계포탈의 "신고센터 -> 회계부정신고..

금융 Tip 2020. 12. 11. 07:00
ETF(상장지수펀드) 투자 유의사항(원금손실, 장기투자, 신용위험, 환율위험, 매매차익)

1. ETF는 원금 손실 우려가 있는 펀드상품입니다. - ETF(Exchange Traded Fund, 상장지수펀드)는 인덱스펀드로서 특정지수 또는 가격의 수익률을 추종하며, 상장주식과 동일한 방법으로 실시간 거래가 가능합니다. 저렴한 비용으로 분산투자가 가능하고 시장에서 매매되므로 환금성이 보장된다는 측면에서 최근 개인투자자등을 중심으로 각광받고 있습니다. ETF는 은행 예금과 달리 원금보장상품이 아니므로 원금 손실위험에 대해 충분히 숙지한 후 신중하게 투자하여야 합니다. 2. ETF 자산구성내역 확인은 필수입니다. - ETF의 자산구성내역을 보면 투자예정 ETF가 어떠한 종목에 투자하고 있는지 확인할 수 있으며, ETF의 가치를 제대로 이해하기 위해서는 자산구성내역을 반드시 확인해야 합니다. 3. 상..

금융 Tip 2020. 12. 10. 07:00
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